说明：此2023年最新房屋租赁协议范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草，如因本合同产生的任何责任，本文作者均不予承担。

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将位于______________出租给乙方居住使用。

二、租赁期限：自______________至______________。

三、租金：本房屋租金为人民币_____元/年，按年结算。乙方预交_____元作为押金，到期后押金归还乙方，不计利息。

四、其他费用：水价_____元/吨，电价_____元/度，公摊费_____元/月，宽带费_____元/月。以上费用全部由乙方承担，甲方按实际用量每月向乙方收取，乙方不得无故拖欠。

五、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全、综合治理环境卫生等其他管理规定，不得从事“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法、违规、违约活动，否则一切后果由乙方承担。

六、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售、转租、转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

七、经甲方许可，乙方可对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水、电线路，不得破坏房屋内外原有设施，不得乱打乱钉、乱写乱画，退房时如有损坏应照价赔偿。

八、乙方在租用期间，不得随意占用楼道、走廊等公共空间，如发现随意占用等情况，经甲方多次劝阻无效后，甲方有权清除公共空间的物品。

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九、租赁期间内，房屋仅用于居住，不得作为他用。乙方是房屋的实际管理人，乙方需时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及人身安全的活动。在房屋内发生的一切安全事故，都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于纠纷、高空抛物，尿奄镍气质生活用等导致的事故。

十、乙方要积极配合街道/社区/村两委做好文明城市创建、卫生城市创建等工作，做到垃圾分类，保持干净卫生整洁。

十一、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方需续租，应提前30天向甲方申请并支付下一次房租。乙方不再续租该房时，应及时清理屋内卫生并搬离自己的物品，恢复房屋原有样子，否则甲方有权对物品进行处理。

十二、押金在房屋到期经甲方确认房屋情况后退还。租住期间，若乙方中途搬出，则合同终止，甲方无需退还乙方押金。

十三、乙方应积极配合甲方完成相关登记工作，主动完成申报及时办理暂住证等业务。

十四、入住时，提供门钥匙_____个，水表吨数_____吨，电表度数_____度。

十五、补充条款

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效。未尽事宜由甲、乙双方各自行协商解决。

甲方（出租方）（签字）：______________

甲方联系电话：______________

甲方证件：______________

乙方（承租方）（签字）：______________

乙方联系电话：______________

乙方证件：______________

签订日期：______________